预交土地增值税的计算
根据上述政策,房地产开发企业在收到预收款时:
1、一般计税方法下:
预交土地增值税=预收款/(111%)*土地增值税预征率
2、简易计税方法下:
预交土地增值税=预收款/(15%)*土地增值税预征率
国家税务总局湖南省税务局2023年第7号地下车库位所有权未发生转移的,不征收土地增值税;问:车位不征收土地增值税,车位的成本在计算土地增值税时可以分摊到地上可售物业的成本进行抵扣吗 学员,您好,感谢您的信任和提问!地下车库位所有权未发生转移的,不作为房产出售,不缴纳土地增值税,成本也不能抵扣。以上对问题的解答希望可以帮助到您!
(二)土地增值税是对房地产的转让行为征税 即土地使用权、地上建筑物及其附着物的产权是否发生转让。这是判断是否属于土地增值税征税范围的标准之三。土地增值税税率表 四、土地增值税的税收优惠 土地增值税纳税人有下列情形之一的,减征或免征土地增值税。因国家建设需要依法征用、收回的房地产,免征土地增值税。以上便是关于什么是土地增值税的相关知识,你都学会了吗?
财税2016第43号第三条说土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额,允许在销项税额中计算抵扣的,不计入扣除项目,不允许在销项税额中计算抵扣的,可以计入扣除项目。按财税2016第140号第7条规定在计算销售额时可扣除的有土地价款和拆迁补偿费用,按43号文的规定这二项费用在抵扣了销项税额后在计算土地增值税时要以开发成本中剔除,不计入扣除项目,更不用说10%的扣除和20%的加计扣除,是这样理解的吗 尊敬的学员您好!
土地增值税如何算?税务会不会强制进入土增清算?按什么标准计算?学员,您好,感谢您的信任和提问!房地产企业自建商业自留自用,作为固定资产核算,需要缴纳房产税。以上对问题的解答希望可以帮助到您。
财预[2008]10号文件中有“总分机构统一计算的当期应纳税所得额,25%由总部机构于所在地预交,50%由各分支机构所在地预交,另外25%按照一定比例在各地间分配”。谢谢 对于另外的25%比例这里,暂时没有相关文件进行明确的说明。
某房地产开发西安公司系增值税一般纳税人,8月18日预售其开发的A1房地产项目的房屋一套售价1000万元收到客户李先生预交款800万元,采用一般计税方法,计算预缴和应交的增值税,并做预收房款,预缴增值税售房应交增值税和实际缴纳增值税的会计分录 预缴增值税按照预缴款×预缴税率计算,应交增值税按照最终结算价款×增值税率计算。
2023年合规收入5000万。计划化工公司年税60万、母公司新材料税200万。如果非高新企业有收入,成本放到非高新
请问个人独资企业交了生产经营个税之后,股东对这部分收益还需要再交个人所得税吗?
学员,您好,感谢您的信任和提问!根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第三十五条规定:企业依
请问公司引进博士人才发放一次性安家费税后30万元,公司全额承担个人所得税,请问能否享受个人所得税优
针对商铺租赁税,如何进行财务规划达到降低税款的目的?您好 此平台不对苏州税务合规进行咨询答复
重庆公司代扣代缴个人所得税,员工不缴个税,比如,管理费用3600贷:应交税费-个税3贷:应付工资3597……付工
您好 分开核算,餐饮一般纳税人按6%征收增值税。
提供酒店住宿,开出6个点的专票,可以抵扣16个点的专票吗?是不是取得16个点的专票抵扣的最多。您好: 可
若某人年薪13万,怎样合规个税最少呢?每月8000年终奖34000这样可以吗?油补20000可以跟公司签订公车私用协议
我公司对外提供咨询服务培训,收入50万,聘请外单位教授讲课费10万,请问,这10万老师劳务费能不能做表支
