不管是个人还是企业在购买房产的时候都是需要交付房产税的，相信这一点大家都有所了解，但是具体要交多少房产税呢?具体依据什么?这一点了解的小伙伴并不是很多，今天小编带来相关介绍，感兴趣的快来看看吧!
企业房地产税率是多少?
房地产税率采用比例税率。按房产余值计征的，年税率为1.2%，按房产租金收入计征的，年税率为12%。
2.房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为:
(1)以房产原值为计税依据的，应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)。
(2)以房产租金收入为计税依据的，应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。
企业房地产税率的依据是什么?
1.企业房产税计算有两种计税依据:一种是房产的计税余值，另一种是房产的租金收入。
2.从价格上征收的，按房产原值一次减去10%-30%后的余值计税;具体减免范围由省、自治区、直辖市人民政府确定。房地产原值无依据的，由房地产所在地税务机关参照同类房地产核定。
3.从租金中征收的，以房地产租金收入为计税依据。
4.综上所述，《中华人民共和国房产税暂行条例》和财税200824号文件规定了房产税率，按房产余值计算缴纳的税率为1.2%;按房产租金收入计算缴纳的税率为12%，其中个人出租房屋税率为4%。
以上就是小编为大家带来企业的房产税税率是多少依据是什么的相关极少，希望能给大家带来帮助!
