发明南京专利和实用新型南京专利同属于企业的知识产权，但还是有很多的差别的，首先就是发明南京专利的申请时间就比实用新型专利要长很多，而且要求也更为严格。但实用新型专利由于申请时没有经过实质性审批而安全性不高，有可能会在后期被无效掉，因此，很逗企业会采取同时申请的方式，更好的维护自身权益。
实用新型专利是三种专利类型（发明、实用新型和外观设计）中的一种，实用新型是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案。专利法中对实用新型的创造性和技术水平要求较发明专利低，但实用价值大，在这个意义上，实用新型有时会被人们又称小发明或小专利。
发明专利是专利法保护的专利的三种类型之一,而且法律状态最为稳定技术价值最高。发明专利的发明是指对产品、方法或其改进提出的新的技术方案。可以分为产品发明和方法发明。产品发明是指一项以物质形式出现的发明，如机器、仪表、新材料、新物质等。方法发明是指一项以程序的过程形式出现的发明，如产品的制造加工工艺、产品的使用方法、化学方法、生物方法等。
发明专利和实用新型专利的区别：
1.中国专利法规定可以获得专利保护的发明创造有发明、实用新型和外观设计三种，其中发明专利是最主要的一种。
2.实用新型专利又称小发明或小专利，是专利权的客体，是专利法保护的对象，是指依法应授予专利权的实用新型。实用新型通常是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案。
3.但是发明是需要经过实质审查的，因此，在权利要求书的撰写以及权利要求的撰写是要注意清楚描写技术方案,合理安排附属项等。
独权在避开现有技术的方案下，尽可能写入较少的技术特征，前提是要能够解决技术问题,而其他附加特征的描述，其目的是为了拯救独权,要合理安排。
发明专利和实用新型专利的申请各有利弊，现在有很多企业都会在申请发明专利的同时申请实用新型专利，用于维护自身权益，防止被他人抢先注册。
