问题:房地产开发合肥公司的分合肥公司的经营范围该如何核定?
答:房地产经营虽无前置许可,但根据《城市房地产开发经营管理条例》的有关规定,分支机构不能直接经营。可以把经营范围核准为“经营公司在其资质许可的范围内承揽的业务”。
公司经营范围是房地产开发经营。目前是小规模纳税人,将公司今年自建的自有房产租赁给一单位,收其租赁费外还相应收物业管理费、有形动产使用费,我公司除可开销售不动产的票外,还可开不动产租赁费、物业管理费、有形动产使用费的票吗?税率分别是多少?如果我公司将来成一般纳税人那这几项收入的税率又是多少?可以开不动产租赁也可以开动产租赁,小规模纳税人的征收率,不动产是5%,动产是3%。
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