房产抵债交易中的涉税问题

已解决#记账报税#
1位顾问回复379人看过

非房产的一般纳税人企业，目前有笔应收对方以外地房产抵债，老师请问一下，我和它的交易中会涉及到哪些税费，而我将来出售时又会有哪些税费

专业顾问回答

金丽
金丽服务年限:5评价:4.9

资深税务筹划师向TA咨询

您好！你受让受房产的过程中会有契税、印花税。您持有房产的过程中会有房产税、土地使用税。您今后再出售房产的时侯会有增值税、税金及附加、土地增值税、企业所得税等。

引用资料：公司以前是在其他代理公司做的,现在交接需要准备什么资料?

大家都在问

  • 信托基金退出后，明股实债，还旧基金本金，新基金购买股份进来，投资收益如

    大家好，咨询一个问题，关于股权交易中的本金计算，前期A公司持有M公司原始股20%，取得成本500万，后期从B股东处又购买了M公司的20%股份，购买价格2000万，而后又以3000万的价格卖出了20%的股份，我想咨询下，这笔转让的20%股份，是否可以适用后进先出法，按成本2000万来计算投资收益~[抱拳] 两种投资收益的计算方法： 方法一：后进先出，借：银行存款3000万 贷：长期股权投资2000万 贷：投资收益1000万 方法二：加权平均法 借：银行存款3000万 贷：长期股权投资1250万 贷：投资收益

  • 房产税和土地使用税的问题

    公司打算长期停业，需要缴纳房产税和土地使用税吗 您好： 房产和土地使用不是根据你营不营业来定的，是拥有房产，使用土地就需要交。以上对问题的解答，希望能帮助到您！

  • 关于企业生产经营场地的问题

    我要经营产品是属于第二类医疗器械，现在处于企业法人营业执照申办阶段，其中公司登记（备案）申请书的填写中有涉及到生产经营场地的填报。目前我遇到了以下问题，请问下该如何解决？没有房产证明无法作为注册地址，你可以先填写其他地址，施工完成后在变更过来。

  • 南宁注册公司名称核准

    外国人是可以在长沙注册公司的，注册下来的是属于外资公司。南宁注册公司名称前面不是一定要带的，目前名称组成形式分为三种： 1、（市）+字号+行业+企业类型 2、字号+（）+行业+企业类型 3、字号+行业+（）+企业类型 可以根据你自己的需要选择其中一种作为您公司的名称就可以。核名需要的资料如下： 公司名称，经办人工商账号密码 流程：经办人登录工商局——进入核名页面——填写公司类型——行业——组织形式——核名成功或者失败 更多问题欢迎咨询轻创企易专业人员。

  • 以房屋抵偿债务会计核算和税务问题

    承包方从施工企业承包修建某房屋，约定从业主方支付的价款中分得80%的收入。后房屋修建完工时，业主无力支付房屋款项600万，承诺以房屋抵债，怎么操作可以少缴税？应该怎么进行会计核算？税是少交不了的，承包方应按照建筑劳务确认收入及相关税费，借：应收账款，贷：主营业务收入，应交税费-应交增值税，借：固定资产，贷：应收账款。

  • 股权转让所得所得税问题

    母公司A以土地房产净值100万对非房地产子公司B进行投资，土地房产公允价值200万，转让时按200万缴纳增值税10万元 借：长期股权投资110 累计折旧50 贷：固定资产150 应交税费-应交增值税10 股权转让价款250万 借：银行存款250万 贷：长期股权投资110万 投资收益140万 请问以上分录对吗？股权转让时可扣除的成本是土地房产的公允价值+税费？转让的所得税如何计算？

热点问题

首页

服务

咨询

问答

资讯