企业出售房产时增值税计税依据是什么

已解决#公司转让#
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请问在企业出售房产时所缴纳的增值税计税依据是什么该房产之前所缴纳的房产税和土地使用税是不是可以作为成本抵扣另外房屋折旧和装修是否可以作为增值税抵扣的项目

专业顾问回答

姜娜
姜娜服务年限:5评价:4.8

高级会计师向TA咨询

您好！
1.售价/（1+9%）×9%计算增值税
2.不可以的，这部分已经计入了税金及附加，不能重复地看
3.不可以的。

引用资料：商标转让有哪些优缺点

大家都在问

  • 沈阳公司注册下来一直没去税务登记，会有什么影响？

    当分青岛公司注册好以后，如果此分公司财务制度属于独立核算，则不需要去税务局做登记，执照审批下来之后3个工作日内开通电子税务局权限，税务局系统会默认核定企业所得税税种，以及其他税种，如果此分公司属于非独立核算财务制度，则需要去税务局做非独立核算的备案，带上所需资料去现场填表申请，因此该分公司的企业所得税则有总公司合并汇总统一申报，分公司就不需要在重复计税申报。沈阳公司注册完成后不做税务登记是不行的。只要公司成立，那么伴随着税务产生，所以一定要在第一时间做税务登记、记账报税。

  • 杭州商标注册了一段时间，但是被驳回了，我现在应该怎么做？

    很多人认为，商标被驳回，商标就无法注册成功了，然而有很多商标也是通过商标复审后获得的，也就是说商标驳回复审有一定的困难，但还是有成功的希望。

  • 违约金需要缴纳增值税吗？

    老师，请问一下我公司为房地产开发企业，有一客户退房，我们收取他3000元的违约金，该如何计税?需同时缴纳增值税和企业所得税吗？你好，未发生实际业务，不用缴纳增值税，但是所得税得缴纳。

  • 昆明注册公司U盾要,登录密码还是支付密码？

    C、主管税务机关经审核确认无误后，确定企业当年度应纳所得税额及应当补缴的企业所得税款，或者对多缴的企业所得税款加以退还或抵顶下年度企业所得税。⑷结清税款 纳税人根据主管税务机关确定的全年应纳所得税额及应补、应退税额，年度终了后4个月内清缴税款。

  • 您好，请问企业经营异常是地址无法联系的原因，移除需要罚款吗

    公司的经营异常是通过登记的住所无法联系的。被列入严重违法企业名单的企业的法定代表人、负责人，3年内不得担任其他企业的法定代表人、负责人。企业自被列入严重违法企业名单之日起满5年未再发生第一款规定情形的，由**工商行政管理部门或者省、自治区、直辖市人民政府工商行政管理部门移出严重违法企业名单。

  • 企业补检有法定依据吗？

    根据《企业年度检验办法》第十九条：企业不按照规定接受年度检验的，由企业登记机关责令其限期接受年度检验。

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