小规模纳税人建造房子进项税抵扣
已解决#记账报税#
老师你好，我是一家小规模纳税人，拥有2栋房产和一块土地，均是2005年左右入账形成。现在，公司想在土地上建造房子出售，根据现在的市场行情，等房子建好之后出售，肯定会突破小规模纳税人的限制，从税收合规的角度我是不是应该申请变成一般纳税人在建造过程中进行进项税抵扣；在房子建造期间，我没有销项税额，全部为进项税，税务上有没有风险；在房子建造期间是不是认证相符的进项税都可以留抵，进项税认证之后，抵扣有没有时间限制
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您好，
建议申请认定为一般纳税人；一般纳税人销售时，属于老项目的可以选择简易计税；一般计税项目取得的增值税专用发票可以认证抵扣进项税，没有销项税的，作为留抵；留抵税额抵扣期限没有限制；
以上问题的解答，希望可以帮到您。